Les Lavicka, une famille tchèque originaire de la ville, loue une maison à la campagne avec la possibilité d'acheter. Cependant, le vieil M. Komarek semble réticent à vendre la maison comme convenu.
Tchéquie, 1918. La nouvelle Assemblée nationale a nommé Stoklasa administrateur du château de Kratochvile. Bien que sans racines aristocratiques, il a de l'argent et tente d'acheter le château. Pour impressionner ses voisins et les élus locaux, il les invite à une grande partie de chasse....
